- 名古屋市の不動産売却・買取のご相談は地域密着の空き家・相続 不動産売却センター
- 不動産に関するノウハウや取引実績一覧
- 遺産分割協議書とは？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
遺産分割協議書とは？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
2024-11-01
家族が亡くなった際、遺言書がない場合は遺産分割の内容を法定相続人全員で話し合って決めなければなりません。
しかし、遺産分割協議書を作成するにしても、”専門的な知識がなく、どのように作ればよいのかわからない”という人もいると思います。
そこで、今回は遺産分割協議書の作成までの流れと、作成時の注意点について解説していきます。
家族が亡くなった際、遺言書がない場合は遺産分割の内容を法定相続人全員で話し合って決めなければなりません。
しかし、遺産分割協議書を作成するにしても、”専門的な知識がなく、どのように作ればよいのかわからない”という人もいると思います。
そこで、今回は遺産分割協議書の作成までの流れと、作成時の注意点について解説していきます。
とは言っても、『活字って読むのも大変・・・説明して！』という方は、
是非一度、名古屋の不動産売買に強い名古屋 空き家・相続不動産売却センターにご相談ください！！
ご相談はもちろん無料です。
▼無料売却査定はこちらをクリック ▼
- ●遺言書がなく、法定相続分とは異なる遺産分割を行う場合
- ●遺言書に記載がない財産が発覚した場合
もし認知した子どもがいればその方も相続人となり、遺産分割協議を行う際には同席する必要があります。
相続人を確定させる作業と同時に、被相続人が所有していた財産を調べて確定させます。
財産は【現金・預金・不動産】といったプラスの財産だけではなく、【借入金・ローン】といったマイナスの財産もすべて把握することが必要となります。
全ての財産が確定したら、財産目録を作成しておくといいと思います。
相続税の申告・納付期限は、相続開始を知った日の翌日から10ヵ月後となっています。
なお、遺産分割協議が相続人の間で合意できなければ、家庭裁判所の遺産分割調停を行うことになります。
それでも合意できなければ家庭裁判所が遺産分割を決める遺産分割審判となります。
④合意内容を記載して遺産分割協議書を作成する
遺産分割協議書の書式は決まっていませんが、下記の項目は必ず記載したほうがよいでしょう。
- ●被相続人の名前と死亡日
- ●相続人が遺産分割内容に合意していること
- ●相続財産の具体的な内容
- （預金の場合は銀行名・支店名・口座番号など）
- ●相続人全員の名前・住所と実印の押印
また、相続人が未成年の場合には法定代理人を立てる必要があるため、代理人の実印の押印と印鑑証明書が必要です。
名古屋市・西区の不動産売却なら名古屋 空き家・相続不動産売却センターにお任せください！
この記事の執筆者
◇名古屋市西区在住 業界歴12年
◇保有資格:宅地建物取引士・相続診断士・空き家マイスター・不動産キャリアパーソン
空き家の処分や相続案件を多くご相談いただいております。 ご相談内容により税理士、弁護士、司法書士と連携し【安心・安全・迅速・丁寧】なお取引をお約束いたします。
特に名古屋市・西区の不動産売却・買取はお任せください！
いつでもお気軽にご相談ください！
天野勝浩
資格：宅地建物取引士・相続診断士・空き家マイスター・住宅ローンアドバイザー・不動産キャリアパーソン・損害保険募集人
フットワークの軽さが強みです。お客様の望むご要望を叶えるために、迅速に行動しております。折り返しが遅い・結果が遅いなどの事はございません！
名古屋西区だけではなく、東海三県またはそれ以外でもご相談ください。
関連記事
-
法定相続人の遺留分とは何？！名古屋空き家・相続売却センターが解説！
専門家じゃないとなかなか難しい遺産相続や遺産分割。特に、遺留分に不動産が含まれる場合はトラブルになりやすいので注意が必要なんです。とは言っても、『活字って読むのも大変・・・説明して！』という...
2024-11-07
-
名古屋市の不動産相続！売却成功の秘訣とは？名古屋空き家・相続売却センターが解説！
名古屋市で不動産を相続すると、多くの方が直面するのは手続きの煩雑さや税金の問題です。これらは専門的な知識が必要なため、適切に対応しないと大きな負担となることがあります。この記事では、名古屋市...
2024-12-18
-
名古屋市の不動産相続どうする？ 方法を名古屋空き家・相続売却センターが解説！
名古屋市で不動産を相続する際、多くの方が戸惑いを感じています。相続手続きの複雑さや税金の問題、さらには都市特有の事情など、考慮すべき点が数多くあります。しかし、適切な知識と準備があれば、この...
2024-12-20
-
不動産相続の分割方法に悩んでいる？ 3つの分割方法を名古屋空き家・相続売却センターが解説！
不動産相続の分割は、多くの方にとって悩ましい問題です。家族間の関係性や財産の価値、税金の問題など、さまざまな要素が絡み合い、適切な解決策を見出すのは容易ではありません。しかし、この問題に真摯...
2024-12-26
不動産売却
-
【名古屋市西区】初めての不動産売却★流れや相場や媒介契約の選び方も解説
不動産の売却を初めて検討される方は「一体どんな流れで進めるのだろう」「何から始めればよいのか」と不安や疑問を感じているのではないでしょうか。本記事では、名古屋市西区に特化した地域密着型の不動産会社名古屋 空き家・相続不動...
2025-11-15
-
【名古屋市】相続人が行方不明の場合の対処法は？不動産売却や相談先についても解説
相続した不動産を売却したいのに、相続人の一人と音信不通で困っていませんか。不動産の売却を進めるには、全ての相続人の同意が必要となるため、連絡が取れない相続人がいると、手続きが止まってしまうことがあります。このような場合の...
2025-11-14
-
名古屋市【土地の相続トラブル】の原因は？相談先や解決策も紹介
土地の相続は人生の大きな転機ですが、名古屋市でも家族や親族間で揉めごとに発展しやすいテーマです。共有名義のまま放置した結果、分け方や売却方針が合わずに関係が悪化するケースも少なくありません。では、どのようなトラブルが実際...
2025-11-12
-
【名古屋市】不動産売却時の測量とは？測量図３種類の違いやメリットも解説
不動産の売却を考える際、「測量が本当に必要なのか？」と疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。土地や建物の売却は大きなお取引だからこそ、事前の準備がとても大切です。特に測量は、取引を円滑に進めたり、後々のトラブルを...
2025-11-11
不動産購入
-
名古屋市の市街化調整区域で家は建つ？再建築方法を【名古屋空き家・相続不動産売却センター】が解説
市街化調整区域とは、都市の無秩序な拡大を防ぐために設けられた地域で、建築には特別な条件が求められます。そんな中で、名古屋市でのマイホーム建築を検討している方に向けて、この記事では市街化調整区域での建築方法や注意点を詳し...
2025-05-06
-
名古屋市でいい土地とは？土地選びや売却のしやすい土地のポイントを【名古屋空き家・相続不動産売却センター】が解説！
名古屋市で土地を探している方や、売却を考えている方に向けて、今回は「いい土地」とはどのようなものかを解説します。土地選びは人生の大きな決断です。将来の安心を得るためには、どんな視点で判断すればよいのかを分かりやすくご紹介...
2025-04-26
-
名古屋市で親族から土地を売ってもらう方法とは？必要書類と契約方法を【名古屋空き家・相続不動産売却センター】が解説
親族から名古屋市の土地を売ってもらう際の方法や注意点、必要書類について解説します。親族間での土地取引は一般的な取引と異なる点が多く、事前に知識を得ることが重要です。土地売買におけるスムーズな進行のために、必要な手続きや...
2025-04-22
-
名古屋市の土地探し難しい？ 市街化調整区域のマイホーム計画を解説
名古屋市で理想の土地を探す方にとって、市街化調整区域は魅力的な選択肢となる可能性があります。しかし、この区域での土地購入には独自の特徴や制限があり、慎重な検討が必要です。マイホーム計画において、土地選びは将来の生活環境を...
2024-12-23
